Lokal 600m² | 20 MP | Kwiatkowskiego

Opis

Biuro Nieruchomości Royal Broker prezentuje ofertę wynajmu nowoczesnego lokalu z magazynem i 20 miejscami postojowymi – Rzeszów, ul. Kwiatkowskiego

Opis nieruchomości:
Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 600 m², położony przy jednej z głównych ulic Rzeszowa (ul. Kwiatkowskiego). Obiekt łączy część biurową z zapleczem magazynowo-produkcyjnym, co daje elastyczność w adaptacji według potrzeb najemcy.

Atuty nieruchomości:
Część biurowa:
- nowoczesne i jasne pomieszczenia biurowe (open space + gabinety),
- recepcja / strefa obsługi klienta,
- sala konferencyjna,
- funkcjonalny układ pomieszczeń ułatwiający organizację pracy,
- instalacje teletechniczne przygotowane pod działalność biurową.

Część magazynowo-produkcyjna:
- duża hala magazynowa,
- szerokie bramy wjazdowe ułatwiające załadunek i rozładunek,
- możliwość prowadzenia lekkiej produkcji,
- wysoka przestrzeń umożliwiająca efektywne składowanie,
- bezpośredni dostęp do części biurowej.

Parking i teren:
- około 20 miejsc postojowych do wyłącznej dyspozycji najemcy,
- teren ogrodzony z bramą wjazdową,
- duży plac manewrowy idealny dla dostaw,
- ładowarka do samochodów elektrycznych na terenie obiektu.

Bezpieczeństwo:
- monitoring całodobowy
- system alarmowy,
- kontrola dostępu,
- budynek i teren zadbane, dobrze utrzymane.

Lokalizacja:
Obiekt położony jest w strategicznym miejscu — przy ul. Kwiatkowskiego, z szybkim dojazdem zarówno do centrum Rzeszowa, jak i głównych tras wylotowych.

W pobliżu:
- S19 i A4 – szybkie połączenia logistyczne,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- firmy usługowe, produkcyjne i magazynowe,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Parametry techniczne:
- powierzchnia: 600 m²,
- rok budowy: 2016,
- liczba kondygnacji: 1,
- możliwość elastycznej adaptacji według potrzeb najemcy,
- obiekt dostępny od zaraz.

Warunki najmu:
- 24 000 zł / miesiąc,
- 40 zł/m²,
- pozostałe warunki do indywidualnego ustalenia.
 
Kontakt:
Agnieszka Homa 
730 733 315
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.