- Cena
- 5 000 000 PLN
- Cena za m2
- 2 777 PLN
- Powierzchnia
- 1 800 m2
- Pow. działki
- 1,54 Ha
- Pow. działki - jednostka
- ha
- Numer oferty
- 11/14710/OOS
Opis
Biuro Nieruchomości Royal Broker prezentuje wyjątkowy obiekt inwestycyjny w sercu Bieszczad.
Rozpoznawalny, prosperujący i w pełni funkcjonujący obiekt hotelowo-eventowy położony w miejscowości Hoszów, tuż przy Ustrzykach Dolnych, w strategicznej lokalizacji przy Dużej Obwodnicy Bieszczadzkiej.
To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką, stałą bazą klientów oraz ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.
Nieruchomość idealna pod:
- hotel premium
- centrum weselno-eventowe
- kompleks konferencyjno-rekreacyjny
- obiekt wypoczynkowy dla grup zorganizowanych
- działalność pakietową i pobyty tematyczne
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 1 800 m²
- Powierzchnia działki: 15 420 m²
- Rok budowy: 2009
Część hotelowa:
Obiekt oferuje komfortową bazę noclegową:
- 26 komfortowych pokoi hotelowych, każdy z własną łazienką
- 65 miejsc noclegowych
- możliwość jednoczesnej obsługi pełnych grup autokarowych
- telewizory w każdym pokoju
- szybki internet światłowodowy
- Profesjonalna recepcja zapewnia sprawną obsługę gości indywidualnych i grupowych.
Część rekreacyjno-weselna:
Obiekt od lat z powodzeniem organizuje:
- wesela
- komunie
- chrzciny
- jubileusze
- eventy firmowe
- imprezy okolicznościowe
- przyjęcia rodzinne
Reprezentacyjna sala weselna:
- do 150 osób
- klimatyzacja
- elegancki kominek nadający wyjątkowy klimat wnętrzu
- pełne zaplecze gastronomiczne
Dodatkowo obiekt dysponuje restauracją i częścią kawiarnianą, co znacząco zwiększa możliwości komercyjnego wykorzystania nieruchomości.
Kuchnia gastronomiczna:
- profesjonalna
- dwupoziomowa
- w pełni wyposażona
- przystosowana do kompleksowej obsługi dużych wydarzeń i grup hotelowych
Strefa Spa & Wellness:
Rozbudowana strefa relaksu obejmuje:
- łaźnię parową
- saunę suchą
- grotę solną
- jacuzzi
- gabinet masażu
To doskonałe zaplecze dla rozwoju pakietów pobytowych premium, weekendów SPA oraz oferty wellness.
Zaplecze konferencyjne:
Klimatyzowana sala konferencyjna dla do 30 osób idealna na:
- szkolenia
- konferencje
- spotkania biznesowe
- warsztaty
Układ budynku:
Poziom -1:
- dwupoziomowa kuchnia gastronomiczna- pralnia- szatnia
- strefa SPA i masażu- kotłownia
- sterownia techniczna
- łazienki oraz WC
Parter:
- reprezentacyjna sala weselna
- sale restauracyjne
- bar
- recepcja
- łazienki
- sala rozrywkowa z bilardem
- zaplecze gastronomiczne
I piętro:
- pokoje hotelowe
II piętro:
-pokoje hotelowe
Media i instalacje:
- system ogrzewania gazowego wspomagany kotłem na ekogroszek oraz instalacją rekuperacji
- własna studnia głębinowa dodatkowe ujęcie wody
- światłowód
Bezpieczeństwo:
- monitoring
- system alarmowy
Dostępność:
- winda dla osób z niepełnosprawnościami
- obiekt w pełni przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością
Infrastruktura zewnętrzna:
Nieruchomość oferuje rozbudowaną przestrzeń rekreacyjną:
- duży parking
- wiata grillowa
- plac zabaw
- 2 duże tarasy widokowe (frontowy i tylny)
- dodatkowe tarasy boczne
- przestronne balkony z dwóch stron budynku
Obiekt oferuje atrakcyjne widoki na bieszczadzkie krajobrazy, co stanowi istotny walor pobytowy i marketingowy.
Atrakcje dla grup:
- bilard
- piłkarzyki
- boisko do siatkówki
- sala zabaw dla dzieci
- siłownia
Gotowy, sprawdzony model biznesowy
Obiekt funkcjonuje jako rozpoznawalna marka na rynku i posiada wypracowany model działalności obejmujący:
- pobyty sezonowe
- pakiety świąteczne i sylwestrowe
- pobyty rodzinne
- weekendy relaksacyjne
- organizację wydarzeń okolicznościowych
- obsługę grup zorganizowanych
To nieruchomość generująca całoroczny ruch gości.
Najważniejsze atuty inwestycji:
- Rozpoznawalna marka
- Ugruntowana pozycja na rynku
- Dochodowy, działający biznes
- Lokalizacja przy głównej trasie turystycznej regionu
- Kompleksowe wyposażenie
- Możliwość natychmiastowego przejęcia działalności
- Obsługa dużych grup i wydarzeń
- Potencjał dalszej rozbudowy i skalowania biznesu
Lokalizacja:
Hoszów to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Bieszczad.
- 6 km od centrum Ustrzyk Dolnych
- ok. 20 km od Jeziora Solińskiego
- bezpośredni dostęp do głównych tras turystycznych regionu
- bliskość wyciągów narciarskich oraz szlaków górskich zapewnia całoroczne funkcjonowanie obiektu, również w sezonie zimowym
Wyjątkowa okazja dla inwestora:
Sprzedaż obejmuje w pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności obiekt z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.
Cena ofertowa: 5 000 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości:
Agnieszka Homa
tel. 730 733 315
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, PKS, Bus
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
